根据《物业服务收费管理办法》规定，房子交付后就要交物业费了，空置房也要交物业费。根据各个城市的政策的不同，空置房收费标准也不同，需要根据合同中所约定的物业收费标准来缴纳。那为什么空置房也需要缴纳物业费呢?下面和湘潭房产网小编一起来看下吧。

为什么空置房也需要缴纳物业费

1、物业服务的公共性决定了一切

物业公司的服务是公共的，所以当物业为公共服务时，是可以提高整个小区内业主的居住质量的，最终体现出对个体业主的服务价值。也就是说，物业服务面向全体业主，只要大多数业主享受物业服务，即使你个人不享受，也要交物业费。

2、物业管理体现出对业主的服务价值

现在很多的物业公司在为小区业主服务的时候，已经把传统的物业管理延伸到为民服务了。由于物业公司与业主委托关系的特殊性，那么从某种意义上而言，也就是说，全体业主都将维护物业服务区域秩序的经营权交给物业公司，比如有业主实施野蛮装修，物业公司有权阻止其违法行为。

3、作为一种商品，物业服务并不会因业主是否使用而影响其价值

因为一个好的小区是离不开小区物业公司的，现在有很多业主都还是支持小区内的物业公司的，但是事实上，他们忽略了商品属性的物业服务。但物业服务不同于其他商品交易行为，是政府为保护业主正常生活秩序和良好生活环境而采取的有效措施，物业服务不会因业主是否使用而影响其价值。

4、物业管理需要一定的成本

对于一个企业来说，自己最关心的肯定就是自身的利益了，除了自身的利益之外，企业还会在意如何服务于自身利益，房地产公司也不例外。物业公司在为业主服务时需要成本，而为了利益，这些最终将转嫁给业主，因此为了保护利益，空置房屋不可避免地需要缴纳物业费。