近年来，我国离婚率节节攀升，当然也就免不了在离婚的时候出现财产分割不均的情况，针对这种情况，新婚姻法明确了夫妻离婚财产分割的相关内容，今天我们就单独来看下，新婚姻法规定的房产加名无效的4种情况。

1、婚前全款买房，只写一方名字：

无论是男方，还是女方，如果房产是其中一方在婚前全款进行购买的，并且只写了自己的名字，就算在婚后加了伴侣的名字，在离婚财产分割的时候，也是按“婚前财产”来算的。

2、婚前贷款买房，只写一方名字：

如果是婚前贷款买房，房屋登记在谁的名下，房子就归谁。如果婚后，夫妻共同还贷的话，那么房子所有人人需要向另一方支付补偿款，包括已还房贷以及房产增值部分。

3、一方父母出资购房，记夫妻双方名下：

根据相关规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

如果是结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

4、一方父母出资购房，记在自己子女名下：

根据《婚姻法司法解释三》第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

以上便是新婚姻法规定的房产加名无效的4种情况，只要符合上述一种，则加名无效。了解更多房产知识，欢迎持续关注湘潭房产网。