所谓刚需是指“刚性需求”，指年轻人如果要在都市扎根立足，必须购买的人生第一套住房。那么刚需买房应该考虑哪些因素?购买刚需房要注意哪些问题?下面我们一起来看下吧。

刚需买房应该考虑哪些因素

1、经济负担能力，如果每月支付的金额过高，将会对购买者的生活质量产生一定的影响。

2、住房类型，不同类型的房屋有不同的价格和不同的生活舒适度。通常情况下，面对如此多的选择，购买者通常需要在进行选择之前进行多方位比较。

3、房子所处的点位，房子点位是刚需族的购房地点。购房者需要根据自己的居住/工作半径找到合适的购房区域。

4、周边配套情况，配套设施决定了购房者搬入后的生活便利。配套设施包括交通配套，商业设施，医疗设施，教育设施和基本生活设施。每个购房者都想要兼顾更多的配套，在购房决策时就会被太多的因素所困扰，而最终做出决定的难度就越大。买家需要优先考虑各种需求的顺序，有重点的判断。

刚需购房要注意哪些问题?

1、注意购房资格

刚需群体在购买房子的时候可能会比较心急，这样就容易导致购房者在选房子的时候忽视很多问题，大家在买房之前首先要核实一下自己的购房资格，熟悉你们当地的购房政策，比如首套和二套的区别，除了首付要加一大截外，房贷利率上浮多少?还有很多地方买房子是跟户籍政策有关系的，这一点就建议以当地的住建委官网为准。

2、注意购房预算

刚需购房群体还有一个特点就是，购买房子的资金不算太多，所以要提前做好预算，在买房预算有限的情况下，是购买地理位置好但面积小的市区房还是选择面积大但位置偏远的郊区房，是刚需族要好好考虑的。二手房的首付通常比新房要多出不少，好的二手房价格不菲，同时二手房税费比较高。同时在位置好坏、户型面积、楼层的高低等各个方面，必须平衡得失。

3、户型要合理

刚需购房群体在选购房子的时候要注意看房子本身的品质好坏，主要是从房子的户型来看，每一分钱都要花在刀刃上，在户型的选择方面，自然是要讲究实用，避免户型面积的浪费。要选择实用、方正的户型，室内避免过多的走道。另外注意户型的可改造性，你所购买的两房，是否易于改造为三房。

以上便是关于刚需购房的相关内容，最后小编提醒大家，无论是不是购买刚需房，买房最重要的还是要居住舒适度高。了解更多房产知识，欢迎持续关注湘潭新房频道。