香樟园北苑位于雨湖区韶山路新建村6号，地处雨湖区护潭广场附近，属于湘潭市核心区域。小区以生态园林为特色，内部有日常散步休闲的小坪、篮球场、体育锻炼设施、秋千等，还打造了 “红韵律广场”“三治议事亭”“悦读阅览室”“老年活动中心”等9处共享空间。以下是香樟园北苑小区的详细信息。

一、基本信息

小区：香樟园北苑（别名：城郊·香樟园北苑）

开发商：湘潭城郊置业有限公司

占地面积：40000平方米

建筑面积：120000平方米

容积率：2.64

绿化率：44%

物业费：1.80元/平方米/月

总户数：1392 户

二、周边配套

交通：1公里内有多个公交站，如文家围子站（336米）、河西公交总站（1917米）。覆盖线路有14路、19路、24路、25路、28路、29路、45路、56路、67路、115路、CZT104路等，通达全城。

教育：周边有多所学校，教育资源丰富。

医疗：湘潭市中医医院等三甲医院附近，就医便利。

购物：金海生活广场、百斯达广场，满足日常需求。

休闲：3公里内有7个休闲公园，适合锻炼和休闲。

三、房价与户型

房价：据象盒找房最新数据显示，香樟园北苑目前小区挂牌均价为4263元/平方米，其中在售二手房源48套，在租房源14套。

户型：香樟园北苑小区户型周正，采光极好，南北通透，有多种户型可供选择，如3室2厅2卫、4室2厅2卫等。