金色都汇是位于湘潭市雨湖区韶山东路与泗州路交汇处的综合性住宅小区，项目由三幢高层建筑组成，其中底层是公交枢纽站，二到五层为商业，六层以上为住宅。周边配套完善且交通便利，适合刚需及投资型购房者关注。以下是金色都汇项目的详细介绍。

一、基本信息

项目名称：金色都汇

开发商：湘潭城郊置业有限公司

占地面积为：4 万平方米

总户数：264户

容积率：3

绿化率：35%

物业公司：业主自管

物业费：1.5元/㎡・月

二、户型与房价

房价：据象盒找房最新数据显示，金色都汇目前小区挂牌均价为4092元/平米（具体价格因户型、楼层和装修情况等因素而异），其中在售二手房源19套，在租房源28套。

户型：以小户型为主，面积在40㎡~90㎡之间，适合单身或小家庭居住。

三、周边配套

交通：小区周边交通四通八达，有多路公交（如19路、24路、25路、28路等）经过，且距离湘潭火车站约1140米，出行方便。

教育：附近有新苗大同花苑幼儿园、熙春路逸夫小学、湘潭市第四中学等。

商业：靠近步步高百货超市、心连心百货超市、大洋百货、康星百货等商业中心。

四、小区优缺点

优点：用户普遍认为金色都汇地理位置优越，交通便利；周边商业配套成熟，生活便利；小户型居多，适合刚需购房者。

缺点：部分用户反映小区绿化率一般，且由于建筑密度较大，居住舒适度可能受到一定影响。