五矿万境水岸位于湘潭市九华经济开发区学府路与滨江路交汇处（或九华大道与学府路交汇处），地处长株潭融城核心区域，东临湘江及湘江风光带，南侧与学府路相接，北面及西面紧邻600亩九华湖公园。以下是五矿万境水岸小区的详细信息。

一、基本信息

小区名称：五矿万境水岸

项目类型：普通住宅、别墅、中式合院等

开发商：五矿地产（中国五矿集团旗下企业）

总用地面积：760亩

总建筑面积：约103万平方米

绿化率：40%

容积率：2.35

物业：五矿物业服务（湖南）有限公司

物业费：高层1.8元/㎡/月、别墅2.5元/㎡/月

二、周边配套

交通：距万境水岸公交站步行仅92米，多条公交线路覆盖。

休闲：私享3公里自然风光带；紧邻600亩九华湖公园；与千亩德文化公园无缝衔接，小区内规划万境公园。

教育：周边有万年智乐园、吉纽思国际幼儿园等幼教机构，以及九华吉利学校、九华和平小学等中小学；项目被业主誉为“九华富人区”，名人子弟聚集，教学质量受认可。

商业：周边有步步高超市、红星农博超市等，满足日常购物需求。

医疗：湘潭九华惠民医院、湘潭湘华医院等医疗机构近在咫尺。

三、房价与户型

房价：据象盒找房最新数据显示，五矿万境水岸目前小区挂牌均价为4866元/平米（具体因楼层、户型、装修等因素有所差异），其中在售二手房源163套，在租房源37套。

户型：五矿万境水岸有2室至5室多种户型，面积从89㎡至214㎡不等，空间利用率高，布局方正，采光通风良好。