潭房・北宸之光小区位于湘潭九华经济开发区北二环以北，乐塘路以东，地处长株潭融城核心区，是湘潭一个由国企开发的中大型楼盘，靠近约1500亩的九华湖德文化公园、桥头堡公园及湘江风光带，生态资源是除了教育配套外的另一主要卖点，以下是潭房・北宸之光小区的详细信息。

一、基本信息

小区名称：潭房・北宸之光

开发商：湘潭市新悦开发建设有限公司

建筑面积：400000平方米

占地面积：115387.9平方米

绿化率：35%

容积率：2.60

二、房价与户型

房价：据象盒找房最新数据显示，潭房・北宸之光目前小区挂牌均价为4752元/平米（二手房价格受房源具体楼层、装修和业主个人情况影响较大），其中在售二手房源6套，在租房源0套。

户型价格：小区主推 115-143㎡的三房到四房户型，动静分区明确，部分户型有“全赠送结构板”设计，增加可使用面积。

三、周边配套

交通：距离小区大约 127 米就能到湘潭北站，1.9 公里处有船形山站。1 公里内有多个公交站点，如湘潭北站（站内）站、湘潭北站等，方便居民日常出行。

教育：小区邻近多所学校，有九华小星星幼儿园，湖南师大附小，以及湖南师大附中。

医疗：湘社区卫生服务中心距离小区不远。

商业：小区靠近步步高、红星美凯龙等商业体。

休闲：小区周边还有凤凰公园、金霞山公园天湖等休闲场所。