滨湖名苑位于雨湖区九华经开区，开源路与九华大道交汇处，紧邻九华湖公园，居住环境好、绿化率高，适合预算有限的刚需自住、养老自住和看重湖景休闲、低总价，不追求高端物业、成熟商圈的购房者。

一、基础概况

小区名称：滨湖名苑

开发商：湘潭市恒远房地产开发有限公司

总建筑面积：约10.4万平方米

占地面积：约2.3万平方米

绿化率：39%

容积率：3.49

物业：大凯楼物业

物业费：1.38 元 /㎡/ 月

总户数：约819户

二、房价与户型

房价：据象盒找房最新数据显示，滨湖名苑目前小区挂牌均价为4236元/平米，其中在售二手房源10套，在租房源3套。

户型：滨湖名苑主力户型为98–137㎡三房两厅两卫，少量 139㎡四房，南北通透、双阳台居多。

三、周边配套

交通：29、69、D82 路，正东佳源站步行几分钟，直达九华管委会、步步高新天地。

教育：合芯灵幼儿园、金色摇篮公办幼儿园（300–500 米）；九华和平小学（片区对口）、九华金庭莲城小学。

商业：楼下临街商铺：便利店、餐饮、生鲜齐全；步步高新天地购物中心，直线距离约 2.3 公里，开车 5 分钟。

医疗：周边缺乏大型医院，就医可能不太方便。

休闲：出门就是九华湖德文化公园，散步、休闲方便，部分楼栋可看湖景。