根据象盒找房的数据显示，2022年10月，湘潭二手房挂牌均价为5661.67元/平，环比下跌0.91%，在售房源量15936套，较少月初净增400余套。

尽管是“金九银十”传统旺季，仍挡不住房价下跌，目前全国楼市仍是一番冷寂，而二手房要比新房更冷，而三四线城市的二手房更加如此。

以下是湘潭最新2022年10月二手房价地图，涵盖4个地区二手房均价、涨跌幅及挂牌量信息！

备注：

1、数据来源于象盒找房平台，涵盖岳塘、雨湖、九华、易俗河的两千多个小区；

2、均价信息为挂牌均价而非成交均价；

3、数据仅供参考，一切以官方发布的权威数据为准。

涨跌幅方面，雨湖区和九华经济区有上涨，但涨幅微乎其微，近乎持平，而岳塘区和易俗河镇跌幅明显，分别有1.56%和1.32%，也导致了全市均价的下跌。

房价方面，随着本月的下跌，岳塘区房价跌到第二被九华经济区反超，九华经济区以5856元/平占据榜首，九华已纳入湘江新区的规划之中，未来发展不可限量，而且长沙地铁3号线南延线（长株潭城轨西环线）到了九华，成为了与长沙链接的重要区域，预计今年底通车试运行，明年载客试运营。

岳塘区5802元/平排第二，岳塘是湘潭市的政治中心、重要工业区，是长株潭城市群“两型”社会建设的重点区以及湘潭市“两型”社会建设的先行区，发展配套成熟。老城区雨湖区房价最低仅5236元/平，房龄偏大价值打一定折扣。

房源量方面，岳塘区最多有8900多套，占全市总量一半以上，其次是九华、雨湖区各有2-3千多套，易俗河镇有1600多套。