时间来到11月，“金九银十”已经过去，眼下就要迈入冬季了，于房地产市场而言也是“寒冬期”，淡季加上本就沉寂的二手房市场。那湘潭二手房价有何变化呢？今天就带大家了解一番！

象盒最新数据显示，2022年11月湘潭二手房挂牌均价5647.01元/平，环比下得0.25%，在售房源量16669套，较上月初净增600余套。

不仅是湘潭，全省、全国大部分城市的二手房价都遭遇下跌，大环境如此，更何况三四线城市，回暖就更举步维艰了。

以下是湘潭最新2022年11月二手房价地图，涵盖4个地区二手房均价、涨跌幅及挂牌量信息！

备注：

1、数据来源于象盒找房平台，涵盖岳塘、雨湖、九华、易俗河的两千多个小区；

2、均价信息为挂牌均价而非成交均价；

3、数据仅供参考，一切以官方发布的权威数据为准。

涨跌幅方面，九华经济区本月二手房价上涨1.08%，随着长株潭城轨西环线通车试运行的消息，这个与长沙有轨道交通相连的区域热度上涨，另外九华也纳入了湘江新区规划，未来发展会越来越好。

而主城区岳塘区则环比下得0.69%，正因为岳塘区占据湘潭主要的二手房市场，因此改区的下跌也直接导致全市均值下跌；易俗河镇同样环比下跌0.27%，而雨湖区则与上月持平。

房价方面，九华经济区进一步拉开与岳塘区的差距，来到5919元/平，高出150多元/平，而雨湖区二手房龄偏老，房价最低。