象盒找房数据显示，2022年12月，湘潭二手房挂牌均价5666.65元/平，环比上涨0.44%，在售房源量17290套，较上月初净增1300多套。

今年湘潭二手房均价维持在5600-5700多，整体较稳定，偶有涨跌但幅度都比较小。前段时间疫情反复，市场成交骤降，导致挂牌量激增突破1.7万套。

以下是湘潭最新2022年12月二手房价地图，涵盖4个地区二手房均价、涨跌幅及挂牌量信息！

备注：

1、数据来源于象盒找房平台，涵盖岳塘、雨湖、九华、易俗河的两千多个小区；

2、均价信息为挂牌均价而非成交均价；

3、数据仅供参考，一切以官方发布的权威数据为准。

涨跌幅方面，中心城区岳塘区环比上涨0.7%，带动了全市房价的上涨，而雨湖区、九华经济区、易俗河镇均下跌，但跌幅很小，仅0.1%-0.2%。

房价方面，九华经济区要更高达5914元/平，九华已纳入湘江新区的规划之中，未来发展不可限量，而且长沙地铁3号线南延线（长株潭城轨西环线）到了九华，成为了与长沙链接的重要区域，预计今年底通车。

岳塘区5805元/平排第二，岳塘是湘潭市的政治中心、重要工业区，是长株潭城市群“两型”社会建设的重点区以及湘潭市“两型”社会建设的先行区，发展配套成熟。老城区雨湖区房价最低仅5236元/平，房龄偏大价值打一定折扣。

房源量方面，主城岳塘区最多有9500多套，占全市总量一半，其次是九华经济区有3000多套，雨湖区则有2500多套，易俗河镇有1700多套。