经历过去年一年的起伏后，湘潭房价会走向何处，继续下跌或者回暖升温？

象盒找房数据显示，2023年1月，湘潭二手房挂牌均价5651.94元/平，环比下跌0.24%，在售房源量17538套，较上月初净增200多套。

岁末已至，二手房市场降温明显，挂牌量增至1.7万+，房东疯狂抛售，纷纷降价，希望尽早卖出过个好年，挂牌价因此下跌。

以下是湘潭最新2023年1月二手房价地图，涵盖4个地区二手房均价、涨跌幅及挂牌量信息！

备注：

1、数据来源于象盒找房平台，涵盖岳塘、雨湖、九华、易俗河的两千多个小区；

2、均价信息为挂牌均价而非成交均价；

3、数据仅供参考，一切以官方发布的权威数据为准。

涨跌幅方面，仅易俗河镇有涨0.16%，其余三区均下跌，跌幅最大的是中心城区岳塘达0.47%，雨湖区和九华经济区分别下跌0.17%和0.1%。

房价方面，九华经济区要更高达5908元/平，九华已纳入湘江新区的规划之中，未来发展不可限量，而且长沙地铁3号线南延线（长株潭城轨西环线）到了九华，成为了与长沙链接的重要区域，预计今年上半年载客通车。

岳塘区5778元/平排第二，岳塘是湘潭市的政治中心、重要工业区，是长株潭城市群“两型”社会建设的重点区以及湘潭市“两型”社会建设的先行区，发展配套成熟。老城区雨湖区房价最低仅5220元/平，房龄偏大价值打一定折扣。

房源量方面，主城岳塘区最多有9600多套，占全市总量一半，其次是九华经济区有3000多套，雨湖区则有2600多套，易俗河镇有1800套在售。