小区简介

锦绣湘江项目位于湘潭市湘潭县易俗河镇，距长沙市区20公里、距株洲市区15公里、与湘潭市区一 桥之隔。项目占地710亩，约50万平方米。地块位于湘江防洪大堤以南、湘潭二桥南侧引桥（接107 国道）以西、凤凰路以北、金桂北路以东；东西长约1500 米，南北宽在350~500米之间不等，项目 用地呈一个扁平的倒“U”字型。

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一、地段交通

县水利局 918米

23路; 48路; 123路; 603路

二、周边配套

教育：湘潭凤凰中学

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商业：大友精品生活超市(凤凰中路凯旋店)、乐尔乐特价批发超市(上水西郡店)

医疗：湘潭爱尔眼科医院易俗河凤凰中路眼科诊所

三、小区内部配套

绿化环境：锦绣湘江的环境设计非常绿色环保，小区中心有大面积的绿地，绿化率较高，为居民提供了一个优美的居住环境。居民可以在此进行休闲散步，享受自然风光。

儿童游乐设施：小区中央设有儿童游乐区，包括滑滑梯、沙场等游乐设施，为小区内的小朋友们提供了一个安全、有趣的游乐场所。

运动设施：小区内还设有乒乓球台等运动设施，方便居民进行日常锻炼和休闲娱乐。

电动车充电设施：为了满足居民电动车的充电需求，小区内还设有电动车充电设施，方便居民随时为电动车充电。

物业管理：物业公司是湘潭大同世界物业管理有限公司，负责小区的物业管理。他们提供专业的服务，包括维护小区的公共设施、管理小区的环境卫生等，确保居民的生活质量。

四、物业管理

湘潭天瑞新城的物业公司是湘潭大同世界物业管理有限公司。

五、小区租房

象盒找房数据显示，小区在租的二手房有16套，多大户型供租赁，适合一大家子租或者多人合租，租价根据户型不同装修不同浮动范围大，选择多，性价高。

锦绣湘江 3室2厅1卫 1600.00元/月

推荐理由：

三室两厅品质精装，南北通透户型周正；

低楼层，家居完善，可直接拎包入住。

六、小区二手房

象盒找房数据显示，小区在售的二手房有89套，多种户型大小不一户型均周正，装修风格各异选择类型多样，挂牌均价5566元/平，性价比相较周围比较高。

锦绣湘江 3室2厅2卫 59.80万

推荐理由：

三室两厅128平，风格精装户型周正带休闲阳台，阳光通透舒适；

视野好，区位佳，性价比高。