湘潭奥园冠军城是由湘潭星舟置业有限责任公司精心打造的楼盘项目，位于九华经济开发区九华大道以东，学府路以南、丹桂路以北，地理位置优越，因其靠近长沙，常被视为长沙南的楼盘，周边配套设施齐全。以下是对该项目的详细介绍：

一、基本信息

开发商：湘潭星舟置业有限责任公司

物业公司：奥园冠军城物业

物业费：0.20-2.00 元 / 平 / 月

总户数：2906户

绿化率：35.00%

容积率：3.5

车位数量：1500 个，车位配比 1:0.5

周边配套

交通：项目地处九华大道学府路交汇处东南车道，潭州大道快速路出门即可上高速，且地铁 1 号线无缝接驳湘潭地铁 3 号线，临近悬磁浮学府路站，交通较为便捷

教育：周边有经开区第三公办幼儿园、九华和平小学，江声中学分校也已动工建设，全龄教育配套完善，让孩子在书香氛围中成长。

商业：自身规划有 7 万平米商业配套，周边还有红星美凯龙城市商业体、步步高城市商业体、基建营商圈等，满足业主的日常生活购物需求。

景观：享一江两湖三公园绝世景观，“一江” 是指江岸风光带，“两湖” 是九华湖德文化公园、桥头堡公园，环境优美，空气新鲜。

三、户型与房价

户型：小区有高层和别墅两种业态，高层在售户型面积为 120-148㎡，别墅在售户型面积为 143㎡ 

房价：据象盒找房数据显示，奥园冠军城目前均价为10434元/平米（楼盘价格根据户型、楼层等因素有所不同），其中在售二手房源107套，在租房源19套。

奥园冠军城精选二手房源：

奥园冠军城精选出租房源：